Аренда без договора: эксперты предупреждают о рисках для владельцев и жильцов

Аренда квартиры без письменного договора несет риски как для арендодателя, так и для арендаторов, предупредил председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов, сообщает «Известия».

Гаврилов отметил, что устный договор аренды жилья также признается законным, но в случае спора придется доказывать его существование. Для этого потребуются письменные доказательства, такие как расписки в получении арендной платы.

Для владельца недвижимости риск заключается в неопределенности срока проживания арендаторов. Часто бывает, что арендаторы перестают платить, но продолжают проживать в квартире, и в такой ситуации у собственника почти нет шансов на юридическую защиту. Арендаторы также подвергаются риску, так как арендодатель может в любой момент повысить арендную плату или выселить их, а также могут возникнуть проблемы с возвратом залога при выезде.

Источник информации