Аренда жилья подскочила: августовский рост цен и его причины

В августе на рынке аренды произошло резкое удорожание жилья, сообщается РБК со ссылкой на данные компании «Мир квартир». Специалисты проанализировали аренду в 70 крупных городах России и установили, что рост арендных ставок в августе превысил показатели всего второго квартала. В течение месяца аренда однокомнатных квартир выросла в среднем на 9,2% до 25,7 тысячи рублей, двухкомнатных — на 8,4% до 32,2 тысячи рублей, а трехкомнатных — на 6,7% до 38,8 тысячи рублей.

Основной причиной резкого увеличения арендных ставок в компании называют отмену льготной ипотеки. Высокие ставки сделали покупку собственного жилья недоступной для многих россиян, что увеличило спрос на аренду. В то же время предложение сократилось: на 26% уменьшилось количество однокомнатных квартир, на 18% — двухкомнатных, и на 8% — трехкомнатных.

«Мы ожидаем, что эта тенденция продолжится и усилится. Динамика арендных ставок в третьем квартале, который традиционно характеризуется высоким спросом, вероятно, установит новые рекорды», — отмечает генеральный директор компании Павел Луценко.

Наибольшее удорожание съемного жилья наблюдается в Тольятти, Владикавказе и Ижевске. В Тольятти цены на двухкомнатные и трехкомнатные квартиры выросли на 24,8% и 24,1% до 27,7 тысячи и 33,9 тысячи рублей соответственно. Во Владикавказе однокомнатные квартиры подорожали на 28,4% до 28,2 тысячи рублей. В Ижевске аренда трехкомнатных квартир возросла на 27,8% до 37 тысяч рублей.

В Москве однокомнатные квартиры подорожали на 6,6% до 52,4 тысячи рублей, двухкомнатные — на 7,2% до 64,9 тысячи рублей, а трехкомнатные — на 3,8% до 74,9 тысячи рублей.

Источник информации