Аренда жилья в Москве: где дешевле, где дороже и как меняются цены

По данным платформы «Домклик» на середину марта, медианная стоимость аренды одного квадратного метра жилья в Москве составляет около 2,6 тысячи рублей. Это означает, что аренда стандартной квартиры площадью 35 квадратных метров обойдётся в среднем в 75,4 тысячи рублей в месяц.

Аналитики выделили районы, где аренда обходится значительно дешевле:

Новомосковский административный округ (НАО):

• Бекасово — 23,2 тыс. рублей
• Вороново — 31,1 тыс. рублей
• Троицк — 36,5 тыс. рублей

Зеленоградский АО:

• Силино — 29,8 тыс. рублей
• Старое Крюково — 31,1 тыс. рублей
• Крюково — 36,2 тыс. рублей

Восточная часть Москвы:

• Вешняки — 38,5 тыс. рублей
• Некрасовка — 39,7 тыс. рублей
• Ивановское — 42 тыс. рублей
• Выхино-Жулебино — 42,1 тыс. рублей
• Новокосино — 42,6 тыс. рублей

В пределах старой Москвы:

• Алтуфьево — 29,6 тыс. рублей
• Восточное Бирюлёво — 38,8 тыс. рублей
• Южное Тушино — 41,8 тыс. рублей
• Братеево и Зябликово — по 42 тыс. рублей

Самые дорогие районы:

• Пресненский — 127,3 тыс. рублей
• Хамовники — 123,2 тыс. рублей
• Замоскворечье — 115,8 тыс. рублей
• Арбат и Якиманка — около 100 тыс. рублей

Темпы изменения цен:
Наибольший рост арендных ставок зафиксирован в районах:

• Нагатино-Садовники — +38%
• Ростокино — +32%
• Митино — +29%
• Восточное Измайлово — +28%
• Фили-Давыдково — +27%

Снижение цен наблюдается преимущественно в бюджетных районах на окраинах:

• Вешняки — −52%
• Крюково — −39%
• Бекасово — −32%
• Северный — −31%
• Ивановское — −29%

Такая динамика показывает высокую поляризацию рынка аренды в столице — от доступных предложений в окраинных районах до дорогих квартир в центре.

источник