Аренда жилья в России бьет рекорды: стоимость выросла на четверть за квартал

Аренда жилья в российских городах достигла рекордных уровней: за последний квартал стоимость выросла более чем на 25%, сообщает аналитический центр «ДОМ.РФ».

В городах-миллионниках, за исключением Москвы и Санкт-Петербурга, арендные ставки поднялись на 17%, составив в среднем 43,7 тысячи рублей в месяц. В городах с населением от 500 тысяч до 1 млн человек арендная плата увеличилась на 14% и достигла 35,5 тысячи рублей. Наибольший рост стоимости аренды был отмечен в Самаре (+31%), Екатеринбурге (+28%) и Москве (+25%). Средняя арендная плата в этих городах составила 41,7 тысячи, 53,2 тысячи и 110,5 тысячи рублей в месяц соответственно. Меньше всего цены выросли в Перми (+6%), Казани и Челябинске (+9%) — до 35,6 тысячи, 47,6 тысячи и 33,8 тысячи рублей.

Михаил Гольдберг, руководитель аналитического центра «ДОМ.РФ», объясняет, что продолжительный рост цен на аренду вызван несколькими факторами. В прошлом году, с увеличением ставок в экономике, изменилось соотношение спроса и предложения на рынке. Ипотека вне льготных программ стала недоступной, что привело к снижению возможности покупки жилья. После отмены господдержки ипотеки первичный рынок также стал менее доступным, и люди стали больше выбирать аренду. Такая ситуация, по словам Гольдберга, будет сохраняться, пока не начнется активное смягчение денежно-кредитной политики.

Источник информации