Элитная недвижимость 2024: рост цен, новые тренды и запросы покупателей

Элитная недвижимость в 2024 году продемонстрировала высокую устойчивость к повышению ключевой ставки ЦБ и изменениям в ипотечном кредитовании, отмечают эксперты девелоперской компании COLDY. В отличие от массового сегмента, где цены остались на прежнем уровне, в элитном секторе наблюдался уверенный рост: средняя стоимость квадратного метра в Москве увеличилась на 22–23% по сравнению с 2023 годом.

Рост цен сопровождался высоким спросом. Например, в клубном доме делюкс-класса «Хамовники 12» продажи выросли на 36% за год, а стоимость квадратного метра реализованных объектов увеличилась на 73%. На текущий момент, за год до завершения строительства, в продаже осталось всего семь лотов из 51.

Стабильный интерес к элитной недвижимости побудил девелоперов активнее развивать этот сегмент. Каждый месяц в 2024 году в старой Москве появлялся как минимум один новый проект. Совокупная стоимость элитных объектов на рынке столицы превысила 300 млрд рублей, а прибыль девелоперов увеличилась на 3% по сравнению с 2023 годом.

Вкусы состоятельных покупателей также изменились. Вместо традиционных винотек и сигарных комнат акцент сместился на зоны для семейного досуга и образования. Во внешнем облике высокобюджетных проектов стал цениться неоклассический стиль. На рынке появились дома, выполненные в концепции музея, украшенные барельефами, колоннами и мраморными скульптурами, что подчеркивает статус их владельцев.

Источник информации.