Элитное жилье в Москве бьет рекорды: спрос вырос на 75% в 2024 году

В период с января по октябрь 2024 года на первичном рынке элитного жилья в Москве было заключено 469 сделок по договорам долевого участия (ДДУ), что на 75% больше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщили в компании «Метриум Премиум». Покупатели новостроек премиум-класса с начала года приобрели по ДДУ 5096 лотов, что означает прирост в 41,4% по сравнению с прошлым годом.

Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости «Метриум Премиум», отметила, что состоятельные россияне видят высокобюджетную недвижимость как надежный способ сохранить средства, особенно в сложных экономических условиях. Спрос на такие объекты стимулируется программами гибких рассрочек, которые стали предлагать почти все девелоперы на фоне повышения ключевой ставки.

Раджабова также подчеркнула, что россияне продолжают инвестировать в высокобюджетное жилье, несмотря на рекордные ставки по депозитам. По ее словам, эффект от роста процентных ставок для клиентов премиального сегмента снижается ослаблением рубля, а общество остается поляризованным: одни предпочитают зарабатывать на депозитах, в то время как другие не доверяют политике Центробанка и считают вклады рискованными.

Среди покупателей элитной недвижимости встречаются топ-менеджеры, крупные IT-специалисты, нефтяники, представители творческой интеллигенции и блогеры. Однако, по словам Раджабовой, в 2024 году чаще всего высокобюджетное жилье в Москве приобретали бизнесмены из регионов России, которые успешно адаптировались к политике импортозамещения.

Источник информации.