Государство активизирует борьбу с заброшенными участками: новые правила освоения земли.

Государство начнет изымать заросшие участки, предупреждает дачников начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Вологодской области Наталья Новоселова, сообщает газета «Красный Север».

Поправки в законодательство вступят в силу 1 марта 2025 года и будут касаться участков, предназначенных для строительства, включая частные дома, личные подсобные хозяйства (ЛПХ), садоводство и огородничество. Ранее закон предусматривал наказание за нецелевое использование участка, но не уточнял, что именно подразумевается под освоением и в какие сроки оно должно быть выполнено.

Теперь четко установлено, что освоенный участок должен быть очищен от мусора и сорняков, а также, при необходимости, осушен или увлажнен и выровнен. Владельцу будет предоставлено три года для выполнения этих работ. Если участок будет приобретен после марта 2025 года, освоение должно начинаться с момента регистрации собственности. Заброшенным будет считаться участок, который не использовался в течение трех лет и не имеет признаков строительства или сельхозпосадок, а также зарос сорной травой. Для участков, купленных под строительство, необходимо в течение двух лет возвести фундамент, а в течение пяти лет — зарегистрировать дом и провести в нем ремонт и инженерные коммуникации. В общей сложности владельцу предоставляется восемь лет на возведение дачи, включая три года на освоение земли.

В ведомстве подчеркивают, что изъятие участка является крайней мерой. Перед этим собственник будет несколько раз уведомлен о необходимости приведения участка в порядок с предоставлением разумного срока.

Источник информации