Ипотечные платежи в России: где платить меньше и где больше в 2024 году

Медианный ипотечный платеж на первичном рынке в России сегодня составляет 34,2 тысячи рублей, как показало исследование экспертов «Домклик», сообщает пресс-служба Сбербанка.

На вторичном рынке медианный платеж по ипотеке составляет 34,8 тысячи рублей, а в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС) — 37,4 тысячи рублей.

Исследование охватывает данные за июль-август, после отмены массовой льготной ипотеки. Несмотря на это, доля льготных кредитов на первичном рынке по-прежнему остается высокой, превышая 90%. Среди крупнейших регионов наименьший ипотечный платеж зафиксирован в Челябинской (26 тысяч рублей), Воронежской (27 тысяч) и Волгоградской (27,3 тысячи) областях. Самые высокие платежи наблюдаются в регионах с наиболее дорогой недвижимостью: Москве (58,7 тысячи рублей), Московской области (47,2 тысячи) и Санкт-Петербурге (42 тысячи).

На вторичном рынке, где действуют строгие требования к заемщикам и продолжается рост ключевой ставки, медианный платеж составляет 34,8 тысячи рублей. Наименьшие значения наблюдаются в Волгоградской области (28 тысяч), Пермском крае (28,5 тысячи) и Республике Башкортостан (28,9 тысячи). В то же время, самые высокие платежи отмечены в Москве (73,7 тысячи), Московской области (52,3 тысячи) и Санкт-Петербурге (46,6 тысячи).

В сегменте индивидуального строительства средний платеж по ипотеке составляет 37,4 тысячи рублей в месяц. Аналитики «Домклик» отметили, что в этом сегменте также высока доля льготных программ, составившая 93% сделок в июле-августе. В крупнейших регионах процент льготных ипотек несколько ниже, составляя около 80%. Наименьшие значения платежей по ипотеке в ИЖС зафиксированы в Нижегородской (30,1 тысячи), Омской (30,3 тысячи) и Новосибирской (30,7 тысячи) областях.

Источник информации