Ипотечные Ставки в 2024: Как Меры Поддержки Формируют Рынок?

Средняя ставка по ипотечным кредитам, выданным клиентами Банка ДОМ.РФ с начала 2024 года, составила 6,1%, что на 0,4 процентного пункта ниже, чем в аналогичном периоде прошлого года, сообщили в банке.

На этот показатель влияют меры поддержки, реализуемые на уровне субъектов РФ, партнерские механизмы снижения ставок, а также различия в структуре выдач по регионам, объяснил руководитель ипотечных продуктов Банка ДОМ.РФ Игорь Руденко.

Наименьшие средние ставки зафиксированы в Хабаровском крае (4,1%, +0,3 п. п. к 2023 году), Приморском крае (4,8%, +0,8 п. п.), Санкт-Петербурге (5,5%, -0,6 п. п.), Москве (5,8%, -1 п. п.), Оренбургской области (5,8%, +0,1 п. п.) и Тюменской области (5,8%, -0,4 п. п.).

Средняя ставка по государственным программам в 2024 году составила 5,8%, оставаясь на уровне прошлого года, а по рыночным программам она достигла 13,1%, увеличившись на 3,3 п. п.

Около 80% кредитов в ипотечном портфеле Банка ДОМ.РФ оформлены по ставке до 9% годовых. Руденко отметил, что благодаря комфортным платежам по таким кредитам клиенты не спешат с досрочным погашением и направляют высвободившиеся средства на сберегательные продукты.

Источник информации