Ипотека или аренда: что выгоднее для вашего бюджета

Каждый платеж по ипотеке становится вложением в собственное жилье, что в ряде случаев делает ипотечный кредит более выгодным, чем аренда, пояснила сенатор Совета Федерации Ольга Епифанова. В отличие от ипотеки, аренда не создает актива, а оплаченные деньги уходят безвозвратно.

Сенатор отметила, что ипотека особенно выгодна для тех, кто подпадает под льготные программы, такие как «обновленная» семейная и IT-ипотека со ставкой 6%, дальневосточная и арктическая ипотека со ставкой 2%. При наличии накоплений на половину или более стоимости квартиры крупный первоначальный взнос позволит существенно снизить ежемесячные платежи и уменьшить финансовую нагрузку.

Епифанова также подчеркнула, что высокие ставки Банка России не останутся постоянными, и в будущем возможно рефинансирование ипотеки под более низкий процент. Для тех, кто планирует снимать жилье более трех лет, ипотека может быть выгодной альтернативой, поскольку жилье в собственности можно продать при необходимости.

Однако, если отсутствуют средства даже на первоначальный взнос или доход нестабилен, лучше выбрать аренду и сосредоточиться на накоплении, используя выгодные условия по депозитам, добавила сенатор.

Источник информации.