Ипотека или аренда: эксперт объяснил, почему покупка выгоднее даже при высоких ставках

Покупка жилья в ипотеку на длительный срок, даже при текущих высоких ставках, оказывается более выгодной, чем его аренда, заявил руководитель агентства недвижимости «Старыгин и партнеры» Гильдии риелторов Москвы Даниил Старыгин в интервью aif.ru.

Эксперт отметил, что аренда двух- или трехкомнатной квартиры в домах класса «комфорт плюс» или в бизнес-сегменте обойдется в сумму от 180 до 300 тысяч рублей, в зависимости от жилого комплекса и состояния отделки. В случае ипотеки, подчеркнул Старыгин, можно использовать различные инструменты для снижения ставки, например, воспользоваться предложением банка «своя ставка», которое позволяет уменьшить процент на несколько лет или на весь период выплаты кредита.

«Если рассматривать затраты на аренду и ипотеку на протяжении 10-15 лет, разница будет незначительной или даже отсутствовать. Кроме того, ставки по ипотеке со временем начнут снижаться, и появится возможность их рефинансирования. На долгосрочной перспективе свое жилье будет более выгодным вариантом, чем деньги, потраченные на аренду», — пояснил риелтор. Однако, если у желающих улучшить свои жилищные условия нет достаточной суммы для первоначального взноса, то другого варианта, кроме аренды и ожидания стабилизации ключевой ставки, не остается, добавил он.

Источник информации