Ипотека под 23%: россияне продолжают брать кредиты, несмотря на высокие ставки

К 13 октября средневзвешенная рыночная ставка по ипотеке на новостройки в топ-20 банках достигла 23,08%, а на вторичное жилье — 22,34%, сообщают оперативные данные Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС). Несмотря на столь высокие ставки, россияне продолжают брать жилищные кредиты.

Как отметила руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова, более 85% заявок, поступающих в ипотечные сервисы Банки.ру, касаются рыночной ипотеки, а на втором месте по популярности — семейная ипотека.

Солдатенкова считает, что текущий уровень ставок привлекает две группы заемщиков. Первая — те, у кого есть острая потребность в решении жилищного вопроса и кто рассчитывает на дальнейшее рефинансирование. Вторая группа — заемщики, которым кредит нужен на небольшой срок или небольшую сумму, и они планируют досрочно погасить обязательства, например, после продажи имеющейся недвижимости.

10 октября Банк России отменил ограничения по верхней границе полной стоимости кредита для ипотеки. По словам Солдатенковой, это решение приведет к росту ставок, однако оно позволяет банкам продолжать выдавать ипотечные кредиты. Ранее, из-за ограничений на фоне высокой ключевой ставки, банкам было трудно предоставлять ипотеку, что вело либо к отказам заемщикам, либо к введению комиссии для застройщиков и, соответственно, к увеличению стоимости жилья.

Источник информации