Ипотека поднимется до рекордных 33%: что ждет рынок жилья в 2025 году

К началу следующего года ипотечные ставки в России могут достигнуть 32-33% годовых. Об этом сообщил управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов в интервью РИА Новости.

Сырцов напомнил, что с 15 ноября Сбербанк повысил ставки по рыночной ипотеке на 3,5 процентных пункта. В результате ставки на жилье в новостройках достигли 28,4%, а на вторичное жилье — 28,1%.

«Без учета дисконта базовые ставки Сбербанка выросли до 31%. По моему мнению, повышение ключевой ставки в декабре станет последним в текущем цикле кредитно-денежной политики Центробанка. После этого «ключевая ставка» будет некоторое время стагнировать, а затем начнет снижаться», — отметил Сырцов.

Эксперт также добавил, что согласно базовому прогнозу Банка России, цикл снижения ключевой ставки начнется уже в 2025 году, что сделает кредиты более доступными для населения.

«Я ожидаю, что максимальные ставки по ипотеке будут зафиксированы к началу 2025 года на уровне около 32-33%», — подчеркнул он.

Сырцов также отметил, что повышение ставок приведет к тому, что еще около 10% потенциальных заемщиков не смогут оформить ипотеку. В основном это покупатели, рассчитывающие на жилищные кредиты с субсидией от застройщиков, но при таком уровне ставок выгоды от таких субсидий теряют смысл.

Источник информации