Ипотека в семь раз дороже: как изменились платежи из-за роста ключевой ставки

Из-за роста ключевой ставки переплата по ипотеке на рыночных условиях увеличилась в два с половиной раза по сравнению с ноябрем прошлого года, сообщил руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов. Эксперт провел анализ переплаты по ипотечным кредитам на 10, 15, 20, 25 и 30 лет при следующих условиях: квартира площадью 37 кв. м, ставка 29% годовых, первоначальный взнос — 20% от стоимости.

При ипотеке на 10 лет переплата составит три стоимости жилья, при этом ежемесячный платеж для новостроек в Москве будет равен 291,3 тысячи рублей, а для вторичного жилья — 257,9 тысячи рублей. В регионах сумма составит 118,3 тысячи и 97,1 тысячи рублей соответственно.

Для ипотеки на 15 лет переплата увеличится до четырех раз от стоимости квартиры. Ежемесячный платеж немного уменьшится и составит 278,5 тысячи рублей для первичного рынка и 246,6 тысячи рублей для вторичного в Москве, 113,1 тысячи и 92,8 тысячи рублей соответственно в регионах.

Ипотека на 20 лет приведет к переплате в пять раз больше стоимости квартиры. Месячный платеж составит 275,6 тысячи рублей за новостройку и 244 тысячи рублей за готовое жилье в Москве, а в регионах — 112 тысячи и 91,9 тысячи рублей соответственно.

При сроке ипотеки 25 лет переплата составит уже шесть стоимость жилья. Месячный платеж будет равен 274,9 тысячи рублей для новостроек и 243,4 тысячи рублей для готового жилья в Москве, в регионах — 111,7 тысячи и 91,6 тысячи рублей соответственно.

При ипотеке на 30 лет переплата возрастет до семи раз от стоимости квартиры. Ежемесячный платеж при этом снизится незначительно: 274,7 тысячи рублей для новостроек и 243,3 тысячи рублей для вторичного жилья в Москве. В регионах — 111,6 тысячи рублей и 91,6 тысячи рублей соответственно.

Источник информации