Квартира под аренду: выгодное вложение или миф?

45% россиян считают покупку квартиры для сдачи в аренду самым стабильным и выгодным способом вложения средств, согласно исследованию Level Group.

23% участников исследования отметили, что существуют более доходные инвестиционные стратегии, а 30% пока не определились с выбором.

На сегодняшний день только 12% респондентов готовы рассмотреть покупку квартиры с целью заработка. Еще 17% хотели бы это сделать, но не располагают достаточными средствами, а 48% считают, что высокие ставки делают такую инвестицию невыгодной.

Каждый третий россиянин хотел бы жить на доход от сдачи квартиры в аренду, особенно в Москве. При этом 39% рассматривают аренду как дополнительный источник дохода, а 17% видят в этом способ вложить свободные средства в «защитный актив».

35% опрошенных готовы потратить на квартиру для сдачи в аренду от 6 до 12 млн рублей. Четверть респондентов рассматривают диапазон 12–15 млн рублей. Каждый десятый готов вложить 15–20 млн рублей, а 4% готовы инвестировать более 20 млн рублей.

Наибольшей популярностью для сдачи в аренду пользуются квартиры-студии и однокомнатные квартиры.

Среди инвестиционных подходов эксперты выделяют покупку квартиры в ипотеку с расчетом на то, что арендная плата покроет кредит. Однако в большинстве регионов аренда сейчас ниже ипотечных платежей. Заработок возможен только при покупке квартиры без ипотеки, со стопроцентной оплатой.

Источник информации.