Новые правила для владельцев недвижимости: что изменится в 2025 году

В 2025 году владельцев недвижимости ожидают несколько значительных изменений в законодательстве.

С 1 января введена прогрессивная шкала налогообложения для доходов от продажи недвижимости. Если доход превышает 2,4 миллиона рублей, налог составит 13% с суммы до 2,4 миллиона (312 тысяч рублей) и 15% с суммы сверх этого порога. Налог касается тех, кто владеет недвижимостью менее трех лет для единственного жилья и менее пяти лет для остального имущества.

Размеры госпошлин за сделки с недвижимостью также увеличились. Для объектов с кадастровой стоимостью до 20 миллионов рублей госпошлина составляет 4000 рублей. Если стоимость выше, она рассчитывается как 0,02% от кадастровой стоимости, но не менее 0,02% от суммы сделки и не более 500 тысяч рублей.

С нового года налог на имущество введен для капитальных хозяйственных построек, таких как бани, сараи и теплицы. Эти сооружения, имеющие фундамент, теперь классифицируются как недвижимость и облагаются налогом по ставке от 0,1% до 0,3% от их кадастровой стоимости.

Источник информации.