Новый стандарт защиты ипотечных заемщиков: что изменилось с 1 января

С 1 января в России вступил в силу новый стандарт защиты прав ипотечных заемщиков. Целью этого стандарта, по словам Центрального банка, является снижение распространения высокорисковых схем ипотечного кредитования и улучшение информированности заемщиков о условиях кредита и возможных рисках.

Документ вводит ряд изменений, в том числе запрещает длительное размещение средств на аккредитивах вместо перевода на эскроу-счета, ограничивает возможность банков получать вознаграждение от застройщиков за снижение ставок, если это приводит к завышению стоимости жилья. Также стандарт запрещает учитывать в первоначальном взносе деньги, которые вернутся покупателю после покупки квартиры, и устанавливает единые условия по срокам ипотеки (не более 30 лет) и размеру кредита (не более 80% от стоимости жилья). Кроме того, стандарт обязует банки раскрывать заемщикам все необходимые сведения до подписания договора.

Источник информации.