Обязательная регистрация домов: новый шаг к защите прав владельцев

Владельцы жилых домов будут обязаны регистрировать их в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) после завершения строительства. Эта норма была утверждена Госдумой, которая приняла соответствующие изменения в законодательство по инициативе Росреестра.

Ранее владельцы построенного жилья не обязаны были ставить недвижимость на кадастровый учет и регистрировать право собственности. По данным Росреестра, в каждом регионе России насчитывается от 1 до 5 тысяч жилых домов, которые остаются незарегистрированными.

Принятый закон устраняет этот пробел. Теперь граждане или организации обязаны регистрировать свои объекты по окончании строительства. Это сделано для защиты имущественных прав владельцев, которые ранее не могли распоряжаться такими домами в полной мере и рисковали утратой имущества без компенсации в случае изъятия земельного участка, чрезвычайных ситуаций или имущественных споров.

Новый принцип «построил — оформи» предполагает, что эксплуатация зданий и сооружений возможна только после их регистрации. При этом закон предусматривает упрощенный порядок оформления прав, в том числе через дачную амнистию, что упростит процесс для владельцев бытовой недвижимости.

Источник информации.