Перепланировка без проблем: как избежать штрафов и сохранить страховку

Несогласованные изменения планировки квартиры могут создать проблемы с банком или страховщиком, особенно если жилье находится в ипотеке или застраховано. В статье на Банки.ру эксперты пояснили, как правильно провести перепланировку, чтобы избежать юридических сложностей и сохранить страховку.

Перепланировка представляет собой изменение внутреннего устройства жилого помещения, требующее согласования с государственными органами. Это может включать снос или перенос стен, изменение расположения сантехнических узлов, объединение комнат или создание новых дверных проемов. Каждое из этих действий может затронуть конструкцию здания или инженерные сети, что делает обязательным согласование таких изменений. В случае отсутствия официального утверждения существует риск штрафов, принудительного восстановления первоначальной планировки и утраты страхового покрытия.

Страховые компании часто указывают в договоре, что застрахованная недвижимость должна быть в неизменном виде или изменения должны быть официально согласованы.

Аналитик Банки.ру, Эряния Бочкина, рекомендует убедиться в законности и согласованности перепланировки до оформления страхового полиса. Во многих случаях страховку можно приобрести без предварительного осмотра жилья, что означает, что страховая компания может не знать о несанкционированных изменениях. Если перепланировка была выполнена после оформления полиса, то страховщика необходимо уведомить и, возможно, доплатить за обновленное покрытие.

Источник информации