Почему обвал цен на новостройки в Китае не повторится в России?

Цены на новостройки в Китае за год снизились почти на 25%, а объем продаж уменьшился на 18%. Директор направления «Новостройки» компании «ИНКОМ-Недвижимость» Валерий Кочетков в интервью РИА Новости рассказал, может ли подобное случиться в России.

Кочетков отметил, что обвал цен на недвижимость в Китае был результатом раздувания ценового пузыря — люди покупали жилье не для жизни, а в качестве инвестиций. В России такое поведение встречается реже, так как обеспеченность жильем остается низкой, и его в первую очередь покупают для проживания.

Другой причиной падения цен в Китае стало чрезмерное строительство, в результате чего предложение превысило спрос, добавил эксперт. Он также подчеркнул, что в то время как китайская экономика замедляется, российская, наоборот, растет и даже перегрета.

Кочетков признал, что рынок новостроек в России немного просел, что связано с новыми условиями жилищного кредитования. Однако он отметил, что это естественный процесс.

«Люди заинтересованы в покупке нового жилья, но их сдерживает высокая стоимость ипотеки. При этом снижения цен на новостройки не наблюдается, и в будущем мы не ожидаем значительных изменений в ценах», — заявил эксперт.

Источник информации