Просрочка по ипотеке в России выросла на 28% из-за высокой ключевой ставки

Объем просроченной ипотеки в России за январь — август 2024 года увеличился на 28%, или 16,9 млрд рублей, сообщили аналитики коллекторского агентства «Долговой консультант». По их мнению, основной причиной роста неплатежей стало продолжительное сохранение высокой ключевой ставки Банка России.

За весь 2023 год объем просроченной задолженности по ипотеке с неплатежами более 90 дней вырос на 4%, или 2,2 млрд рублей. Таким образом, в 2024 году в денежном эквиваленте объем неплатежей превысил показатель предыдущего года в восемь раз, а в процентном выражении — в семь раз.

«Высокие ставки по новым ипотечным кредитам сделали рефинансирование ранее выданных займов невыгодным. Многие заемщики, ожидавшие, что период высоких ставок будет краткосрочным, оформили ипотеку, надеясь в будущем снизить ежемесячные платежи через рефинансирование. Однако длительное удержание ключевой ставки на высоком уровне усложнило ситуацию для многих заемщиков, что увеличило риск невыплат и возможного изъятия жилья кредиторами», — отметил генеральный директор агентства «Долговой консультант» Денис Аксенов.

По итогам восьми месяцев 2024 года объем проблемных ипотечных кредитов вырос на 28% и достиг 78,1 млрд рублей (на начало года он составлял 62,8 млрд рублей). Наибольшая доля проблемной ипотеки сосредоточена в Москве (16%, или 12,6 млрд рублей), Московской области (11%, или 8,7 млрд рублей) и Краснодарском крае (6%, или 5 млрд рублей).

Источник информации