Резкое падение IT-ипотеки: как новые условия изменили рынок

Выдачи IT-ипотеки в августе сократились в 17 раз по сравнению с июлем — с 30,2 млрд рублей до 1,76 млрд, сообщает «Известия» со ссылкой на данные «ДОМ.РФ». В Минцифры пояснили, что такая динамика не является показательной, поскольку в июле ипотека еще оформлялась по старым правилам, а многие заявки, поданные в августе после обновления условий, пока находятся на рассмотрении. Однако банки подтверждают снижение числа заявок после изменения программы. Например, в «Новикомбанке» заявили, что в августе количество заявок упало втрое.

С 1 августа из IT-программы исключили Москву и Санкт-Петербург (54% всех выданных займов с начала 2024 года пришлось на эти регионы). Процентная ставка повысилась с 5% до 6%, а лимит кредита был ограничен 9 млн рублей для всех регионов, тогда как ранее в городах-миллионниках можно было получить льготный кредит на сумму до 18 млн рублей. Также был сокращен список IT-компаний, подходящих для льгот, и введено требование, чтобы заемщики работали в IT-компании на протяжении всего срока кредита.

Рынку необходимо время для адаптации к новым условиям программы, отмечают представители банков. Например, Сбербанк возобновил прием заявок только в конце августа. Однако, по мнению экспертов, из-за высокой популярности IT-ипотеки в Москве и Санкт-Петербурге вряд ли показатели вернутся к прежнему уровню.

Источник информации