Риски «тикающей бомбы»: последствия нецелевой льготной ипотеки для банков

Нецелевая льготная ипотека, которая способствовала росту цен на первичном и вторичном рынке недвижимости, создает потенциальные риски для банков, выдавших такие кредиты. Об этом в интервью РИА Новости заявил основатель сервиса «Кредчек» Эльман Мехтиев.

По его мнению, основная угроза заключается в том, что цена квартир, приобретенных с помощью льготной ипотеки, значительно возросла. Однако при продаже таких объектов на вторичном рынке вырученная сумма зачастую не может покрыть остаток долга по кредиту.

«Когда финансовое положение заемщиков ухудшается, цена недвижимости, приобретенной через такие кредиты, в большинстве случаев не покрывает оставшуюся задолженность. Это создает риски, напоминающие «тикающую бомбу» для банков, работающих с такими продуктами», — отметил Мехтиев.

Для предотвращения возможных проблем Банк России ограничил выдачу кредитов с низким первоначальным взносом и внедрил новый ипотечный стандарт, который вступил в силу с 1 января этого года. Этот стандарт вводит дополнительные ограничения, направленные на защиту заемщиков и, в долгосрочной перспективе, на стабильность банков, добавил эксперт.

Источник информации