Рыночная ипотека: стоит ли бояться высоких ставок?

Россиянам не стоит опасаться высоких рыночных ставок по ипотеке, заявил директор департамента финансовой политики Минфина Алексей Яковлев в подкасте «Легкие деньги» на Первом канале.

«Тем, кто действительно нуждается в улучшении жилищных условий, но не подпадает под действующие меры поддержки, не стоит бояться рыночной ипотеки даже при нынешних высоких ставках», — отметил Яковлев, цитируемый РБК.

Он признал, что ставки по ипотеке сейчас действительно высокие, но выразил уверенность, что со временем они снизятся, и заемщики смогут рефинансировать свои кредиты. Яковлев напомнил о 2015 годе, когда после повышения ключевой ставки последовал период её снижения, и поделился своим опытом рефинансирования ипотеки на более выгодных условиях.

По данным «Дом.РФ» на начало сентября, средняя ставка по ипотеке на новостройки составляет 20,88%, а на вторичное жилье — 20,84%.

По мнению Инны Солдатенковой, руководителя направления экспертной аналитики Банки.ру, брать ипотеку на рыночных условиях целесообразно, только если есть возможность быстро погасить её, например, за счёт продажи старого жилья. Однако, по её словам, сигналы регулятора указывают на то, что снижение ставок и возможность для рефинансирования наступят не раньше 2025 года, когда ЦБ сможет перейти к циклу смягчения денежно-кредитной политики.

Источник информации