Рынок новостроек Москвы: предложение растет, цены падают

Объем предложения новостроек в Москве достиг пика с начала года, сообщил «Московскому комсомольцу» управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов. В августе на рынке было представлено 74 280 лотов в 413 проектах, что на 0,8% (или 620 лотов) больше, чем в предыдущем месяце, и на 8,7% выше, чем год назад.

Рост предложения связан с сокращением продаж после завершения программы льготной ипотеки, отмечает генеральный директор компании Key Capital Ольга Гусева. Программа обеспечивала до 40% сделок в зависимости от проекта и сегмента рынка, поясняет она.

На фоне снижения спроса многие застройщики начали корректировать цены. В июле и августе стоимость новостроек в массовом сегменте Москвы и Новой Москвы снизилась на 3,5% и 1% соответственно. В то же время в премиальном сегменте цены выросли на 8,5–15%, отмечает Сырцов.

Гусева предполагает, что спрос и цены продолжат снижаться, но новые программы поддержки, такие как ипотека для специалистов, могут изменить эту тенденцию.

Источник информации