Сбербанк запустил сделки с эскроу-счетами для ИЖС: что изменится в 2025 году

Сбербанк открыл возможность проведения сделок в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с использованием эскроу-счетов в других банках. Это нововведение позволит подрядчикам совершать сделки с клиентами через Сбер, при этом оставаясь на проектном финансировании в других банках, если возникнет такая необходимость, сообщила пресс-служба банка.

Сбер ввел эту новую опцию в преддверии вступления в силу закона «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу». Закон начнет действовать с 1 марта 2025 года, однако уже сейчас Сбер предоставляет рынку актуальные решения, чтобы дать участникам время для адаптации к новым требованиям.

По условиям новых правил, вся сумма по договору подряда, включая кредитные средства и первоначальный взнос, будет размещаться на счете эскроу. Счет может быть раскрыт только после завершения строительства дома, для чего потребуется оценка недвижимости и подготовка акта выполненных работ по договору подряда. С 1 марта 2025 года раскрытие счета будет осуществляться на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Источник информации.