Семейная ипотека на вторичное жилье новые возможности для регионов

Президент России Владимир Путин предложил расширить программу семейной ипотеки на вторичный рынок жилья. Новая ставка в 6% будет доступна для заемщиков в населенных пунктах, где практически не ведется строительство нового жилья. Пока список таких территорий не представлен, но, как уточнил вице-премьер Марат Хуснуллин, Москва, Санкт-Петербург и Сочи не войдут в него.

Согласно оценкам Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК), в населенных пунктах, где отсутствует активное строительство, проживает до 21 миллиона человек. В 771 городе строительство жилья в этом году не велось, а в 600 городах оно отсутствует уже на протяжении многих лет. По мнению экспертов, нововведение может помочь сохранить человеческий капитал в этих регионах.

Расширение семейной ипотеки на вторичный рынок жилья может усилить переход покупателей с первичного на готовое жилье. Вторичный рынок привлекает более низкими ценами, широким выбором объектов и возможностью торговаться. Кроме того, на вторичном рынке отсутствуют риски задержек со сдачей объектов, что делает его более привлекательным для части потенциальных покупателей, отметил Алексей Попов, руководитель «ЦИАН. Аналитики».

Источник информации.