Семейная ипотека в 2024 году: рекорды и перспективы на 2025 год

В декабре доля семейных ипотек в общем объеме жилищных кредитов достигла рекорда года, составив 84%. Спрос на ипотеку в последний месяц года возрос на 4% по сравнению с ноябрем, однако все же оказался ниже показателей декабря 2023 года.

Общий объем ипотечных продаж в России в 2024 году составил около 4,8 трлн рублей, что на 39% меньше рекордных результатов 2023 года (7,8 трлн рублей), но близко к итогам 2022 года (4,9 трлн рублей). ВТБ выдал порядка 200 тысяч ипотечных кредитов на сумму 1 трлн рублей — на треть меньше по сравнению с 2023 годом.

Семейная ипотека составила более 60% от общего объема продаж, с помощью которой около 78 тысяч клиентов ВТБ получили кредиты на сумму свыше 466 млрд рублей на покупку новостроек. Несмотря на высокие ставки по стандартным программам, средний размер кредита сократился с 4,4 млн рублей до 3,8 млн рублей, в то время как по государственным программам размер кредита остался стабильным на уровне 5,6 млн рублей.

В ВТБ ожидают, что семейная ипотека останется ведущим фактором на рынке в 2025 году, однако успешность этого процесса будет во многом зависеть от новых инициатив государственной поддержки.

Источник информации