Цены на вторичное жилье пойдут вниз: эксперт советует копить на покупку

Снижение цен на вторичное жилье активизируется к концу года, сообщил президент СРО «Региональная ассоциация оценщиков» и профессор НИУ МГСУ Кирилл Кулаков агентству «Прайм».

По его словам, после завершения массовой льготной ипотеки владельцы недвижимости ожидали увеличения спроса и не спешили снижать цены, однако роста спроса так и не произошло. Высокие ставки по ипотеке привели к снижению покупательской активности в этом году на 18% по сравнению с предыдущим. Даже если у покупателя есть собственная квартира, средства, необходимые для покупки нового жилья, зачастую требуют заимствования в банке, что создает значительную финансовую нагрузку, пояснил эксперт.

К концу года, как ожидает Кулаков, собственники жилья осознают эту тенденцию, и можно будет увидеть снижение цен на вторичное жилье на 10%. При этом обвального падения цен не будет — владельцы предпочтут сдавать квартиры в аренду, пока на рынке не восстановится устойчивый спрос.

«Поэтому совет на эту осень: откладывайте деньги на покупку нового жилья. Высокие ставки по депозитам этому способствуют», — отметил Кулаков.

Согласно данным консалтинговой компании SRG, снижение цен на вторичное жилье в октябре ускорилось и охватило уже 12 из 50 исследуемых городов по сравнению с семью городами в сентябре.

Источник информации