Замедление падения цен на квартиры: спрос на ипотеку стабилизирует рынок

В сентябре 2024 года падение цен на готовые квартиры в России замедлилось вдвое по сравнению с августом, отмечают аналитики консалтинговой компании SRG, сообщает РБК.

В первом месяце осени снижение цен на квартиры наблюдалось в семи из 50 городов, тогда как в августе негативная динамика была зафиксирована в 14 населенных пунктах. Максимальное падение составило 0,31% в Ярославле, где средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья снизилась до 92,8 тысячи рублей.

Аналитики связывают замедление падения цен с ростом спроса на ипотеку — многие заемщики спешат оформить кредиты на текущих условиях, опасаясь ужесточения правил в будущем. «Люди стараются завершить сделки, опасаясь, что в будущем не смогут соответствовать новым требованиям, что частично стабилизирует цены», — пояснил партнер SRG Максим Русаков. Также после отмены массовой льготной ипотеки интерес россиян сместился с новостроек на готовое жилье.

По прогнозам экспертов, замедление падения цен продолжится в октябре и ноябре, однако резкого роста стоимости не ожидается из-за высоких ставок по ипотеке и ужесточения требований к заемщикам.

Источник информации