Защита жилья от мошенников: как обезопасить свою квартиру от аферистов

Заявление о запрете регистрационных действий без личного участия собственника может в будущем защитить квартиру от посторонних посягательств. Как уберечься от жилищных аферистов, рассказали в Росреестре «Российской газете».

После подачи такого заявления ни одна сделка не сможет быть проведена без присутствия владельца, даже если мошенник предоставит нотариальную доверенность от его имени. Заявление можно подать через сайт Росреестра, портал «Госуслуги» или в любом филиале МФЦ.

Часто аферисты убеждают граждан продать свое жилье самостоятельно. Они связываются с жертвами по телефону или мессенджерам, представляясь сотрудниками операторов связи, правоохранительных органов или госучреждений, включая Росреестр. Чтобы защитить себя от манипуляций, необходимо критически оценивать объяснения и инструкции собеседников и перепроверять информацию, позвонив по официальному номеру организации.

Еще один способ защиты от мошеннических сделок — указание адреса электронной почты в ЕГРН. После этого вы будете моментально уведомлены о всех действиях с недвижимостью, даже если мошенник использует цифровую подпись.

Если у вас возникают сомнения по поводу продавца жилья, перед сделкой стоит тщательно изучить документы, подтверждающие право собственности. Это могут быть договор приватизации, дарения, купли-продажи или участия в долевом строительстве. Отказ предоставить оригиналы документов может свидетельствовать о недобросовестности продавца. Кроме того, не помешает попросить выписку из ЕГРН о основных характеристиках и зарегистрированных правах на недвижимость, предупреждают в Росреестре.

Источник информации